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            1. 上周南昌新房成交環比微跌1.33%,成交均價環比上漲5.76%

              發布時間: 2021-09-02 09:30:06

              來源: 樓盤網

              分類: 銷售行情


              上周,也是8月的最后一周,在這一周里南昌新房供應延續良好態勢,樓市繼續回暖。

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              根據數據統計,上周(2021年8月23日-8月29日),南昌住宅新增供應9.53萬方,環比上漲12.28%;成交方面,新房住宅成交9萬方,環比微跌1.33%。住宅的供銷比為1.06,市場整體表現還是平穩的,成交均價為15407元/平,環比上漲5.76%。

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              數據來源:江西中原研究中心

              回顧近期南昌樓市的表現,供應量和成交量逐漸穩步回升。隨著九月的到來,各大開發商積極布局“金九銀十”,推盤節奏有所加快,在這個即將到來的“黃金節點”,新一輪的供貨潮或將到來。

              西湖區奪得區域成交銷冠

              在南昌各區域住宅成交面積中,西湖區低調突出重圍,以3.15萬方的成交量拿下區域成交銷冠,這主要得益于朝陽人氣盤華僑城萬科世紀水岸的加推。其次是紅谷灘,成交面積2.36萬方,占比26.28%;第三名依舊是經開區,成交面積1.04萬方,占比11.58%。

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              數據來源:江西中原研究中心

              中糧建發祥云悅府獲得三連冠

              從南昌住宅備案金額排行榜來看,朝陽紅盤——中糧建發祥云悅府摘得三連冠,再奪單盤成交桂冠,備案金額1.28億元,備案套數64套;聯發紅城投藏瓏大境位居第二,備案金額0.86億元,備案套數45億;第三名被高新區的新力渥園拿下,備案金額0.7億元,備案套數33套。

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              數據來源:江西易居研究中心

              聯發紅城投藏瓏大境

              最新動態:【聯發紅城投藏瓏大境】9-11層低密純洋房產品,全屋裝修配置,得房率87%!目前主要在售5、9、11#洋房,1梯2戶,戶型建面約117、137、167㎡,均價15500-18000元/㎡,物業費3.5元/㎡·月,預計2024年6月底帶裝修交付。于8月17日領出20#預售,共20套房源,戶型建面約167㎡,1梯2戶,2個單元,一房一價已出,帶裝修價格在17280-22360元/㎡之間,目前網上申購中,將于8月28日搖號。

              參考價格:參考均價15500元/㎡

              樓盤地址:紅谷灘區富源街與青原山路交匯處(省委黨校西)

              樓盤電話:400-819-6528 轉 879

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              新增預售10.96萬方

              上周(2021年8月23日-8月29日),南昌市區共6盤拿到預售,新增供應面積約10.96萬方,其中住宅新增9.53萬方,非住宅新增1.43萬方。另外,新增可預售房源1165套,其中新增可預售住宅房812套,新增非住宅房源353套。

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              綠地VR科創城:

              最新動態:【綠地新里城】10套經紀人專屬特價房來襲,單價10552元/㎡起,僅限今天,火速搶購!VR科創城內唯一配套住宅、九龍湖核心、公園學府旁!在售A05-5,B06-3#,C10-1、3、6、7#,B08-5、6、7、8#,C06-1、2#,11F洋房,戶型建面約89、112、122㎡,均價13500元/㎡。另B08-2#僅少量房源在售,18F小高層,戶型建面約89、106㎡,均價12500元/㎡,預計2023年年底交付,物業費2.8元/㎡·月。

              參考價格:參考均價13000元/㎡

              樓盤地址:九龍湖區九龍大道以東、V谷大街以北

              樓盤電話:400-819-6528 轉 372

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              一周開盤監控

              據數據顯示,上周,南昌市共有2個項目開盤加推,分別是華僑城萬科世紀水岸、華潤昆侖御。項目共推出431套房源,整體去化率為53%。

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              【今日熱銷樓盤推薦★★★】華僑城萬科【售樓部電話:400-819-6528轉470來電,或點擊報名立減18888元優惠,歡迎報名!】

              參考價格:參考均價20000元/㎡

              樓盤地址:南昌市西湖區云錦路1888號

              樓盤電話:400-819-6528 轉 470

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              責任編輯: ganjianhua

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